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LA VIVIENDA VUELVE A DAR ALEGRÍAS EN FORMA DE RENTABILIDADES
Escrito el 14/06/2016

La vivienda se ha colado en la lista de objetivos de pequeños y medianos ahorradores. La compra de una casa para su puesta en el mercado del alquiler es una operación de bajo riesgo que está generando rentabilidades que no se registraban desde hace una década. Según los últimos datos publicados por el Banco de España, a cierre del 2015 la rentabilidad alcanzó un 8,8%, cifra superior al 8,6% de 2007, año previo a la crisis inmobiliaria. La cifra tiene en cuenta el rendimiento bruto del alquiler (4,6%), más la plusvalía a 12 meses (4,2%).

 

 Un argumento de peso para los pequeños y medianos inversores que se han fijado en el mercado residencial como refugio ante la escasa rentabilidad de otras inversiones. De cara a 2016, las previsiones apuntan que continuará el crecimiento moderado de los márgenes. “La vivienda vuelve a ser una inversión interesante gracias a la recuperación del sector residencial en las principales ciudades. Madrid, Barcelona y Valencia se encuentran ya en un periodo de expansión, con variaciones interanuales en precios y demanda positivas”, señalan en Housers, firma de crowdfunding inmobiliario.
 
El viento sopla a favor. La demanda residencial continuará creciendo este año alcanzando niveles de 420.000 transacciones. En cuanto a los precios, el Índice de Precios de la Vivienda (IPV) ha aumentado un 3,6% en el 2015, un incremento mayor al del 2014, y se espera que aumenten un 3% anual en 2016.
 
Ahora bien, la inversión en el sector inmobiliario español exige ser consciente de que no se juega a corto plazo. El horizonte temporal debe ser un mínimo de tres a cinco años por la mayor duración de los ciclos inmobiliarios, según Bankinter. Además, no todo vale. El banco apuesta por productos en ubicaciones centrales y premium de las grandes ciudades y centros turísticos con mayor demanda.
 
 
 
¡Así que ahora es buen momento de invertir en vivienda para obtener beneficios!
 
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